房地产是我们国家的经济支柱产业，不管你是不是承认，房地产都是我们国家的经济支柱产业。
即使经过这么多年的房价下降，房地产开发速度、开发规模的缩水，房地产依然还是我们国家的经济支柱产业。
而这一切都是因为，房地产是我们国家下的一盘大棋！通过房地产也真正体现了我们国家的大国智慧。
大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者。
今天我们就用最通俗易懂的大白话，聊一聊中国房地产中的大国智慧。
虽然建国初期，在苏联的帮助下，我们已经有了一定的工业基础，但在八九十年代改革开放初期，我们依然还是一个农业大国。
这一时期，我们国家距离真正实现工业化，依然还有很长的路要走。
而在这一时期，我们要想真正实现工业化，面临的最大困难就是，资本的原始积累问题。
在改革开放以前，我们的工业化发展资金，主要来自于农业剪刀差，靠的是农民在地里面朝黄土背朝天，一点点抠出来的。
但是在改革开放以后，我们和西方资本主义发达国家之间的工业化程度，可以说是天壤之别。
我们要想追赶上西方资本主义发达国家，就需要投入资金研发，大量购买西方的先进设备。
而这也就预示着，我们国家工业化的发展，有着天量资金需求，而农业剪刀差，已经完全满足不了工业化发展的需要。
所以在此期间，才多次出现了中央财政危机，才有了中央财政，向地方财政借钱的奇葩现象。
为了解决中央财政问题，我们就在一九九四年实行了分税制改革，房地产也就在这之后应运而生。
国家用2万块钱一亩地，从农民手里征地，然后再200万一亩地卖给开发商，开发商经过房地产开发以后就变成了两个亿，这就完美的为工业化发展，解决了天量资金的问题。
开发商用一个亿从地方政府手里买地，然后把土地作为抵押，从银行贷款5个亿。
开发商仅用一个亿，就撬动了银行五亿资金，而这也就是我们国家，凭空创造货币的过程。
然后开发商的房子还没建起来呢，就把它销售给购房者，购房者只需要缴纳一部分首付，然后从银行办理按揭贷款，就完成了购房的过程。
就相当于通过购房者，又撬动了银行的大量资金，而这个过程，又是我们国家凭空创造货币的过程。
一块地就能创造几个亿的货币，全国有那么多的城市，那么多的土地，就等于创造了天量的资金。
我们不偷不抢，就解决了工业化发展，所需要的天量资金问题，这就是我们的大国智慧。
也正是因为房地产，为工业化发展解决了资金问题。
所以我们国家才能用几十年的时间，就走完了西方发达国家，两百年走过的路。
我们工业化发展资本的原始积累，是我们自己通过智慧解决的，而西方资本主义发达国家的资本原始积累，却是通过在殖民地的掠夺抢来的。
这就是我们能和平崛起的根本原因！
所以说，房地产是我们国家下的一盘大棋，是我们国家大国智慧的体现。
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